Уведомление О Расторжении Договора Управления Мкд Образец' title='Уведомление О Расторжении Договора Управления Мкд Образец' />В силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона управляющая. В реестре, если мы вручили уведомление собственнику лично. В случае принятия собранием решения о смене способа управления многоквартирным домом,. Образец договора управления многоквартирным домом. Договора обязана направить другой стороне уведомление о расторжении Договора. Образец договора. ДОГОВОРУправления многоквартирным домомпо адресу  ул. Предмет Договора. По настоящему Договору Управляющая организация по Заданию Собственника в течение согласованного настоящим Договором срока, обязуется совершать от имени и за счет собственника все необходимые юридические и фактические действия, направленные на выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по предоставлению коммунальных услуг Собственнику лицу, пользующемуся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, а также осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом. Адрес дома, в отношении которого будет осуществляться управление г. Армавир, ул. Состав общего имущества, в отношении которого будет осуществляться управление, включает в себя имущество, не являющееся частями квартир и предназначенное для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование, а так же крыши, ограждающие несущие и несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно техническое и иное оборудование, находящееся в доме или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Rsp 2013 Версия 3.0 здесь. В перечне работ и услуг, определнных Приложением. Оплата расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, сроки проведения капитального ремонта, необходимый объм работ, стоимость материалов, порядок финансирования и другие вопросы, связанные с условиями проведения капитального ремонта, принимаются отдельным решением общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома с учтом предложений Управляющей организации. Обязанности сторон. Уведомление прежней управляющей компании отправляется после. Уведомление О Расторжении Договора Управления Мкд Образец' title='Уведомление О Расторжении Договора Управления Мкд Образец' />Собственник обязан. Использовать принадлежащие ему жилые и нежилые помещения, общее имущество и придомовую территорию по назначению, не допуская нарушения прав и законных интересов других собственников и проживающих в доме лиц. Содержать собственное жилое помещение и общее имущество в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать правила пожарной безопасности и пользования газом. Участвовать в расходах на содержание общего имущества, а так же оплате земельного налога, соразмерно своей доле в праве общей собственности на общее имущество путм внесения платы за управление, содержание и ремонт жилого помещения ежемесячно до 1. ИФНС России по г. Армавиру на уплату земельного налога. Сообщать о временных жильцах, для своевременного внесения сведений в реестр по учту количества проживающих в многоквартирном доме для уведомления других коммунальных служб. Ежемесячно предоставлять Управляющей организации показания с индивидуальных, обще квартирных  узлов учета вносить плату  за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы количество холодной воды, электрической энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации до 2. При долговременном отсутствии Собственника более 3 х месяцев уведомлять управляющую организацию е представителя о возможности связаться с Собственником в случае возникновения аварийной ситуации. Переустройство и или перепланировку жилого помещения осуществлять с соблюдением требований ЖК РФ и обязательным уведомлением Управляющей организации. Предоставлять работникам Управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций осуществлять  контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем, а также внутриквартирного оборудования и внутриквартирных узлов учета установленным требованиям и для снятия показаний с индивидуальных, обще квартирных  узлов учета. Договора. Приступить к выполнению своих обязанностей, предусмотренных настоящим Договором, а также иных функций, предусмотренных нормами действующего законодательства, с момента вступления в силу настоящего Договора. Возможность расторжения договора управления МКД не в. Инициатор расторжения договора должен направить уведомление второй. Договор управления МКД важен для обеих сторон жильцов. Как следствие, договор управления многоквартирным домом, на котором. Района, а также утверждена форма договора управления сроком действия. Федерации расторжение договора управления многоквартирным домом. Решение о расторжении договора управления принимается общим. Форма собрания очная совместное присутствие собственников. Организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая уведомление,. Договор управления многоквартирным домом изменяется и или. Содержать общее имущество, его инженерное оборудование,  придомовую территорию и элементы благоустройства в соответствии с перечнем работ, предусмотренных Приложением. Выполнять функции по управлению общим имуществом, в т. Содержать в технически исправном состоянии внутри домовые инженерные системы в целях предоставления Собственнику коммунальных услуг, а именно осуществлять действия по надлежащему содержанию инженерного оборудования внутри здания для обеспечения транзита коммунального ресурса до квартиры потребителя. Предоставлять интересы Собственника в государственных и других учреждениях, связанных с управлением общим имуществом дома. Составлять бухгалтерскую, статистическую и прочую отчтность, проводить банковские операции, вести соответствующую техническую документацию на дом, прочую документацию, лицевые счета для расчтов с Собственником, нанимателем  помещения, а так же с юридическими лицами. Осуществлять контроль за соблюдением Собственником, иными лицами своих обязательств по внесению платежей и по пользованию общим имуществом. Производить учет и распределение внутридомовых потерь между собственниками жилья. Уведомление О Расторжении Договора Управления Мкд Образец' title='Уведомление О Расторжении Договора Управления Мкд Образец' />Разница между общедомовыми счетчиками и потреблением внутри квартир распределяется на собственников пропорционально поквартирному энергопотреблению. Обеспечивать изготовление и доставку платжного документа Собственнику нанимателю жилого помещения в многоквартирном доме не позднее первого числа месяца, следующего за исткшим месяцем. Обеспечивать хранение копий договоров, право устанавливающих документов, лицевых счетов по оплате за управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт, организацию работы по выдаче Собственнику необходимых справок в пределах своих полномочий. Надлежащим образом, в пределах своих полномочий и с учтом технических возможностей выполнять индивидуальные задания Собственника за дополнительную плату. При осуществлении своей деятельности обеспечивать сохранность общего имущества. Ежегодно в течении первого квартала текущего года на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме представлять отчт о выполнении условий настоящего Договора за предыдущий год. По запросу Собственника представлять ему информацию о деятельности Управляющей организации по управлению многоквартирным домом, обо всех видах выполняемых Управляющей организацией работ и оказываемых услуг. Соблюдать строгую конфиденциальность в отношении информации,  переданной Управляющей организации е уполномоченному представителю Собственником, в соответствии с п. За 3. 0 дней до прекращения настоящего Договора передать техническую документацию на многоквартирный дом, а так же не использованные средства на капитальный ремонт и иные связанные с управлением многоквартирным жилым домом документы представителю выбранной организации, либо собственнику помещения в таком доме, указанному в решении общего собрания собственников многоквартирного дома, либо, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в многоквартирном доме.